Opis

Duży dom o nowoczesnej bryle, wolnostojący ze strefą SPA i FITNESS w Korzkwi – na północ od Krakowa,

o powierzchni 245m2, III kondygnacje. Piękna 11 ar działka, otoczona zielenią.

Lokalizacja

Korzkiew – teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi, otoczony zielenią, leży w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Przyszli mieszkańcy będą podziwiać piękne widoki zielonych łąk i pobliskich lasów, odwiedzać mogą Zespół zamkowy, Park Narodowy, a także Rezerwat przyrody Dolina Kluczwody. W pobliżu jest również Kompleks sportowy Brzozówka ( duży kompleks sportowy, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, oraz do  siatkówki i koszykówki, atrakcje dla dzieci mini siłownia) oraz nowoczesna szkoła z basenem .

W tym miejscu cieszyć się można ciszą, spokojem oraz świeżym powietrzem, można prawdziwie wypocząć z dala od zgiełku dużego miasta.
Korzystać z uroków przyrody, licznych tras spacerowych i rowerowych oraz licznych obiektów użyteczności publicznej.

Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa (12km) w 20-30 minut,
można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, 750m do przystanku autobusowego (bezpośredni autobus do Krakowa)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom zaprojektowany z zachowaniem podziału na strefę:

– mieszkalną 

– SPA z fitness i siłownią 

– gospodarczą. 

Poziom 0:

>> Strefa SPA z miejscem na saunę, siłownię z fitness

>> łazienka, 

>> duży garaż

>> pomieszczenie gospodarcze

Poziom 1

Część mieszkalna:

>> salon z kuchnią i jadalnią oraz imponującym tarasem o pow. niemal 30 m 2 z południową ekspozycją, 

>> 2 pokoje, 

>> łazienka,

>> pralnia 

Poziom2

>> 2 sypialnie, 

>> garderoba,

>> duża łazienka

W chwili obecnej, dom nie posiada ścian działowych co pozostawia dużą przestrzeń do aranżacji wg własnych potrzeb.
Dom jest w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją.

Do doprowadzenia do stanu deweloperskiego koszt ok 300tys zł
(tynki, wylewki, elektryka, hydraulika)

OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE

Standard wykończenia:
stan surowy zamknięty z gotową elewacją (wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem ),
szklane balustrady na tarasie,
ciepły montaż okien DAKO,
ukryty system rynien.

Media:
prąd (gotowy do podpisania umowy z tauron),
woda (miejska – w działce),
gaz (w skrzynce przy domu),
kanalizacja (szambo z wypustem do odbioru ścieków w ogrodzeniu)

Ogrzewanie:
planowane wykorzystanie pompy ciepła; rezerwowo pozostawione miejsce na komin spalinowy w celu zamontowania kotłowni gazowej.

DODATKOWE ATUTY

– garaż wewnętrzny z automatyczną bramą

– antywłamaniowe rolety zewnętrzne

– zbiornik na deszczówkę

– dodatkowy punkt poboru wody zewnętrzny na potrzeby ogrodowe

FORMA WŁASNOŚCI

Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI

Od zaraz.

INNE

Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego (za dopłatą oraz po podpisaniu umowy przedwstępnej)

Kupujący nie płaci podatku PCC.

CENA  1 200 000  PLN

Posiadamy klucze do nieruchomości – zapraszam na prezentację!

Wizualizacje są jedynie poglądowe i nie stanowią oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Kontakt do opiekuna oferty:

Michał Kosior

+48 727 906 003 

I am on WhatsApp!

Zapraszam serdecznie do kontaktu!