Opis

Szukasz przestrzeni, która łączy komfort życia z możliwościami biznesowymi? Mamy coś specjalnego!

Nowoczesny dom o powierzchni 280 m², który spełni oczekiwania wymagających rodzin oraz inwestorów szukających przestrzeni z potencjałem.

🔹 Funkcjonalny układ – przemyślana przestrzeń na dwóch poziomach

🏢 Parter – 70 m² lokalu usługowego

• Idealne miejsce na prowadzenie działalności (aktualnie studio tatuażu)
• Niezależne wejście – pełna prywatność dla części mieszkalnej

🛋️ Piętro 1 – nowoczesna strefa dzienna

• Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem w klimacie industrialnym
• Rekuperacja z widocznymi rurami typu spiro – designerski akcent
• Gabinet + całoroczna garderoba
• Stylowa łazienka w formie pokoju kąpielowego
• Klimatyzacja w strefie dziennej

🛏️ Piętro 2 – prywatna strefa domowników

• 4 sypialnie (każda z klimatyzacją)
• Główna sypialnia z garderobą
• Łazienka z prysznicem + osobna pralnia
• Dodatkowy pokój gospodarczy lub druga garderoba

🌿 Ogród – strefa relaksu i zabawy

• Altana z tarasem – idealna na wieczorne spotkania
• Estetyczne ogrodzenie z gabionów i desek
• System nawadniania wodą deszczową – oszczędność i ekologia

💡 Technologie i udogodnienia

• Klimatyzacja w całym domu oraz lokalu usługowym
• Rekuperacja – czyste powietrze i energooszczędność
• System alarmowy + monitoring – bezpieczeństwo 24/7

📍 Lokalizacja – Lucień, Oleśnica

Dom znajduje się w spokojnej i zielonej dzielnicy, z szybkim dostępem do:

• Szkoły podstawowej i przedszkola
• Parków, stawów i zabytków (np. Zamek w Oleśnicy)
• Centrum miasta oraz dogodnych połączeń z Wrocławiem

💰 Cena: 1 690 000 zł

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i osobiście poznać potencjał tej nieruchomości.

📍 Oleśnica – klimatyczne miasto z duszą i wygodą życia blisko Wrocławia

To idealne miejsce do zamieszkania i rozwijania własnego biznesu. Bogata historia, parki, infrastruktura i komfort codziennego życia.

📸 Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.
📐 Rzuty pięter mają charakter poglądowy (przed rearanżacją).

📞 Zapraszamy do kontaktu!